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问题 两个人离婚,房子贷款没还完,怎么办
分类 房产纠纷-房产纠纷
解答
律师解析:
若可行的话,可考虑联系银行申请变更贷款人资格。
在获得银行批准后,您即可前往不动产权属登记中心完成房产过户手续,将该物业归至其中一位业主名下。
此外,您也可以选择提前一次性偿还全部贷款本金及利息,随后再依照相关规定,到不动产权属登记中心办理房产过户手续。
若该房屋为您双方都不愿保留之物产,那么便可出售该物业,并按比例分配所获收益。
需要注意的是,倘若银行拒绝变更贷款人的请求,您仍有其他选择。
例如延期还款直至全部贷款得以偿还,然后再将拥有权转让给另一方;或者将其出售以获得财产分割收益。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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更新时间:2025/4/19 5:19:14