问题 | 楼下起诉楼上漏水鉴定费谁出 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
基于楼层下住户因楼上漏水问题而提起诉讼请求时,其实验室检测费用应当由楼下住户预先支付。
然而,如果最终判决楼下住户获得胜利,那么,这份实验室检测费用就将有权利要求楼上住户进行全额补偿。 作为被漏水损害的一方,您应当首先寻求专业的房屋质量检验机构对室内出现漏水现象的原因以及修复方案提供权威性的鉴定报告。 在鉴定结果出具之后,若证实是由于相邻住户的责任导致的漏水情况,您即可凭借鉴定报告要求他们立即或尽快采取行动来修补漏水处,同时,还可以向他们提出要求对修补过程中给您造成的损失做出适当赔偿。 如果相邻住户未能积极配合处理此事,那么您有权将相关争议提交至法律途径解决。
法律依据:
《民法典》第二百九十六条
【使用相邻不动产避免造成损害】不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。 |
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