关于房屋使用权70年的规定，其所代表的含义是指建筑物产权归属的期限范围。这一规定经过了众多专家学者的严谨论证与研究。其中涵盖的内容包括：
民用住宅建筑以及商业、产业用房的所有权归属期限；
通常我们所说的民用住宅建筑的所有权在法律上规定的年限为70年。而教育、科技、文化、体育等基础设施用地的使用权则为50年；至于工业用地和综合性或者其他用地，其使用权期限也都是50年；此外，商业、旅游、娱乐场所等设施的使用权期限设定为40年。

《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。