问题 | 婚后房子加名字需要多少钱 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
在房地产权属证书上增加本名所须缴纳的固定收费为:
共计110元人民币,细目包括以下几个部分: 80元的工本手续费,25元的地籍图制作成本,以及5元的名义贴花费用。若整个操作过程进展顺利,预计在大约20个工作日之后可以获得更新后的房地产权属证书。除此之外,根据以下规定: 1、每平米需支付2.5元的交易税费; 2、如果房地产使用年限在5年内,必须额外支付总房价款5.5%的营业税及1%的个人所得税(计费期间由房地产权属证书发放之日起至交易日为止);而房屋寿命达到或超过5年的话,这类税收将免于征收; 3、需缴纳千分之五的印花税; 4、协议合同共4份,每份大约5元(不同地区交易中心可能会有所差异); 5、若房地产的所有权由丈夫转移给妻子占一半股份,那么所有相关税费应按照市场价格进行计算。例如,如果该房产评估价值为100万元,其应缴税费目标即为50万元; 6、若房地产权属证明中涉及多人转让,其权益应当按照平等分配原则进行分割。
法律依据:
《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 |
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