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问题 80万的房子过户给孩子需要多少钱
分类 房产纠纷-房产纠纷
解答
律师解析:
为了将父母名下的房产过户至子女名义之下所需付出的相关税费:
1.采取买卖形式的过户操作。这其中,首要步骤便是对于房产进行评估,之后将估算出来的房价乘以个人所得税率1%,便可以得出应当缴纳的个税金额。倘若办理房产证的起始日期距今未满五年,那么还需额外支出5.5%的营业税。
2.选择赠与方式的过户程序,则需承担更多的相关费用。其中包括契税,按评估价格的3%计收税务;
此外,还需支付公证费用及登记费用,总计约为200元人民币左右。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第五条
房地产权利人应当遵守法律和行政法规,依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
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更新时间:2025/4/10 21:30:09