当房产存在贷款时，仍然具备过户的可能性。
然而，为了顺利完成此流程，需要您依次处理一些必要的手续步骤，具体包括但不限于以下几种方法：
1.作为出售方，您有责任偿还银行的贷款并解除抵押，最终才能够启动产权过户事宜；
2.双方应就相关事项开展友好磋商，同时向银行提交书面协议以明确房屋产权变动相关事宜并达成共识。

《中华人民共和国民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。
当事人另有约定的，按照其约定。
抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。