问题 | 房子赠与过户费怎么算 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
您只需支付以下相关费用即可完成过户手续:
契税为总房价的3%,约合人民币XXXX;测绘费用为每平方米1.36元,共计人民币XXX元左右;另外,需支付权属登记费及取证费共计不超过人民币150元;以及公证费用,这部分费用约占到总房价的0.3%。 然而特别需要提醒您的是,在未来您有可能会涉及到二次转售,届时还需要依据法律规定额外支付个人所得税百分之二十的金额。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立,变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生法律效力,但是法律另有规定的除外。 第六百五十九条 赠与的财产需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。 《城市房屋权属登记管理办法》第十七条 因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的,当事人应当自事实发生之日起三十日内申请转移登记。 |
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