针对所提出的问题，我们做出如下回答供您参考：
首先，若采用住房公积金作为贷款方式，由于其中一方具备公积金而另一方未曾涉及，导致无法以双方名义进行借贷购房。
其次，若此房产系在结婚前购置并存在争议，则应明确归为单方面所有，不应列入婚后财产范畴，更不可与夫妻共同财产混淆。
然而，值得注意的是，倘若您能够拟出确实证据证明您本人参与了还款过程，便可将其视为共同财产进行处理。
此外，借方以及抵押方都必须提供真实且有效的身份证件，外加婚姻状况证明及其他所需必备证件。
对于抵押房屋，需提交房地产权证书以及债务共有人同意抵押的书面声明。
最后，还请债权人提供借款人签署的购房意向书、超过总购房款30%的缴款收据或者其他支持性文件。

《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。