关于商业贷款如何转变为公积金贷款，确实存在相应的政策规定。
然而，要想成功实现这一转换，以下三个基本条件是必不可少的：
首先，需要确保所申请的商业贷款已按期偿还满一整年后方可进行；
其次，商业贷款的发放机构需予以明确的同意，以允许将其切换至公积金贷款；
最后，申请人需要在过去一年内持续且稳定地缴纳公积金，并且在进行商业贷款转公积金贷款时，其总额度不得超出公积金贷款的最大可用限额。

《中华人民共和国民法典》第八条
民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。