我们为您提供关于住房公积金担保人需具备的必要条件。
请注意以下几点要求：
首先，担保人应具有完全民事行为能力；
其次，应持有本地城镇常住户口或者合法有效的居住证明，以确保其收入水平相对稳定；
第三，须已成功缴存住房公积金满六个月并账户余额需超过一年，以便更好地保证贷款顺利开展；
第四，申请人无任何公积金贷款余额以及其他不良贷款待偿情况；
第五，在借款人尚未还清所有贷款本金和利息之前，担保人是不能提取个人公积金或者申请新的住房公积金贷款业务。
最后需要注意的是，担保人年龄加上申请的最长贷款期限不可超过法定的最高退休年龄规定。

《住房公积金提取管理办法》第四条职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还自住住房贷款本息的;
(六)房租支出超出家庭工资收入5%的;
(七)生活困难，正在领取城庆碰镇最低生活保障金的;
(八)遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;
(九)进城务工人员，与单位解除劳动关系的;
(十)在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;
(十一)死亡或者被宣告死亡的;
(十二)住房公积金管理委员会规定的其他情形。