在一般的住宅区域内，通常无法申请办理商业经营许可证；
然而若欲申请办理个人业务法人营业执照，则通常须具备商业用途房屋或能够兼容商业与居住两种功能的楼宇方可。
然而有部分特定地区可能存在支持“住改商”政策之举，即可以经过相关流程将原为住宅属性的房产变更至商业用途to以供开业申请办理营业执照使用。
因此，具体的规定和实施情况还需依照当地区域的相应法规为依据。

《中华人民共和国公司法》第七条
依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。