问题 | 农村房子过户需要交税吗 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
在农村间进行房产过户时,需支付相关的税款、房产交易手续费以及房产证书制备费用等项目。
考虑到农村住宅所占用的土地属于集体所有性质,而农村地区建房所需的宅基地则由集体统一划拨和分配,因此相对于城市房产办理过户手续中需承担的复杂土地税费,农村房产过户的流程相对简化得多。
法律依据:
《民法典》第二百六十一条
农民集体所有的不动产和动产,属于本集体成员集体所有。下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定: (一)土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的组织或者个人承包; (二)个别土地承包经营权人之间承包地的调整; (三)土地补偿费等费用的使用、分配办法; (四)集体出资的企业的所有权变动等事项; (五)法律规定的其他事项。 |
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