| 问题 | 房产赠与和过户哪个划算 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于房屋赠予与过户孰优孰劣，这实际上取决于各个特定情况下所需面临的决定因素。
对于直系亲属关系来说，如若能够达成赠予协议，只需支付约3%的契税即可完成过户手续，因此在此种情形中，选择实施赠予过户无疑将更为经济实惠。
法律依据：
《国家税务总局关于加强房地产市场个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》第二条，第二款受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税”。
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