网站首页  法律咨询  法律百科

请输入您要查询的法律问题:

 

问题 妻子出售丈夫遗产房子交继承税么
分类 房产纠纷-房产纠纷
解答
律师解析:
请您留意,继承得来的房产再次出售需缴纳相关税费。
关于这类房屋的买卖,在满足一定条件下,我们将提供以下帮助:
首先,我们就按照规定计算契税,其具体税率因您作为购房者的身份不同而异;
其次,由于您购入后满了五年,针对这块我们也已有明确的规定,不满两年需缴纳5.6%的营业税,如果达到两年则可以享受免征收;接下来是个人所得税,若此房产为您家庭的唯一住所,便可申请免交;反之,普通住宅只需缴付1%,非普通住宅则需再缴1.5%。
以上就是相关政策的简单介绍和解释。
法律依据:
《中华人民共和国契税暂行条例》第四条
契税的计税依据:
(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;
(二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;
(三)土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。
随便看

 

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

 

Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2025/4/17 3:52:42