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问题 自建房可以抵押贷款吗
分类 房产纠纷-房产纠纷
解答
律师解析:
别想拿你家农村的自建房去当担保啦!啥叫农村自建房呢?简单的说,就是你祖辈自己砌的老房子。这种房子一般都没房产证滴,所以想去办个抵押登记,那可是门儿都没有哦!农村房子本身就挺难出售的,根本不具有流通价值嘛!如果连房产证都没有,银行肯定不会理你滴。明白了吗?所以你想贷款,还是找别的东西吧!农村自建房大部分都是没有产权证滴,没办法去做抵押登记嘛。所以呢如果你没有产权的话,银行可不会承认这个房子是你的,自然就没法让你申请到贷款了呀。
法律依据:
《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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更新时间:2025/4/18 13:51:31