问题 | 离婚时写孩子名字的房子归谁 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
房产属于孩子。
若购房只登记了孩子的名字,那离婚后房产仍属孩子所有,无需因为婚姻状况或年龄问题变更。 我国买屋需进行登记,房产证上列明的为房屋所有权者,他们可以合法拥有房屋的占有权、使用权、收益权和处置权。 所以办妥房屋登记后,房屋所有权人才会得到法律保障。 以未成年人名义购得房产且登记其名下,意味着房产权只能归属这个孩子。 因此,尽管由于孩子年纪尚幼无法处理房产事务,但不论家长是否离婚,他都是惟一的房屋所有权人,父母在孩子成年以前仅有对房产的监管责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 |
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