问题 | 商品房到期后怎么办 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于非住宅性质建设用地上所建商品房产权到期相关事项,向您详细说明如下:
当此类房产的产权到期时,您有权利提前一年提出续期申请,届时,需参照当时的地价标准,按规定缴纳土地出让费用,便可顺利办理土地使用权的再次申请手续;而对于住宅性质建设用地之上兴建的商品房,在产权期满之后,其产权会自动延续。
法律依据:
《城市房地产管理法》第二十二条
土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。 土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。 |
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。