提前还房贷是否必要，取决于个人的财务状况、房贷合同的条款、当前的利率环境以及个人的消费和投资偏好。以下是一些考虑因素：
利率差异：如果您的房贷利率高于当前市场利率，提前还款可以减少利息支出。但是，如果新的房贷利率与现有利率相差不大，提前还款的必要性可能会降低。
财务规划：提前还款可以减少负债，增加财务安全感。但如果有更好的投资机会，将资金投入可能获得更高回报的投资中，可能会更有利于财富增值。
流动性需求：如果您有足够的流动资金，用于应对突发事件和投资机会，提前还款可以降低财务风险。但如果流动资金不足，可能会影响您的财务安全。
合同条款：不同的房贷合同可能有不同的提前还款罚金或手续费。在决定提前还款之前，需要仔细计算这些费用，看看是否划算。
税务影响：在某些情况下，提前还款的利息支出可能无法抵扣税款，这也会影响提前还款的吸引力。
个人情况：比如家庭支出、子女教育、退休规划等，都可能影响提前还款的决定。
在做出提前还款的决定之前，建议您综合考虑以上因素，并根据自身实际情况做出最合适的决策。如果需要，可以咨询专业的财务顾问，以获得更具体的建议。

《中华人民共和国民法典》第五百六十六条当事人行使合同解除权应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。