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问题 父母房产赠与子女交多少税
分类 房产纠纷-房产纠纷
解答
律师解析:
在大多数情况下,父母将财产授予子女时需缴付如下税费:首先,给予一方需要缴纳房价契税、财产转移登记费以及产证印花税等相关费用。而接受方则主要承担房价3%的契税(即根据赠与财产税务核定价格计算)、财产转移登记费为每宗80元、产证印花税每份房产仅收取5元;其次,赠与给配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄、姐兄妹的房屋产权,可免缴个人所得税。
法律依据:
《中华人民共和我国契税法》第四条
(一)我国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;
(二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;
(三)土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。
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更新时间:2025/4/9 1:47:29