购买二手房的注意事项有：
1.注意当事人的信息是否属实；
2.注意二手房产权是否明确；
3.注意二手房质量是否合格、与合同要求是否一致；
4.注意是否存在定金不退的霸王条款；
5.注意二手房是否被限制交易或已列入拆迁范围。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
《中华人民共和国民法典》第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。