| 问题 | 土地分割证是什么 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
土地分割证是指因地上建筑物、附着物所有权分割转让而涉及的国有土地使用权的分割转让登记。全称《土地使用权分割转让登记》，是国有土地使用证的法律凭证。商品房售出前，分割转让证由开发商持有，售出后由该商品房购买者持有。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第十条
国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。 |
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