| 问题 | 父母与子女共有房产证如何处置房产 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
父母与子女共有房产证处置房产可以通过赠予过户或买卖过户的方式将房子过户给子女，赠予费用约为报税价的6%（公证费3%，过户税费3%）；买卖过户税费约为报税价的8%、增值税5.5%，房产证大于5年的免，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十五条
当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。 |
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