房子满三不满二的收税计算方法是：契税，首套房/二套房为90㎡，征收计税价的1%；首套房大于90㎡，征收计税价的1.5%；二套房大于90㎡，征收计税价的2%；个人所得税，个人所得税＝计税的价格×1%（或是1.5%、3%），或是两次交易差额的20%；中介费，征收成交价的1%-3%不等。

《中华人民共和国税收征收管理法》第二十五条
纳税人必须依照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的申报期限、申报内容如实办理纳税申报，报送纳税申报表、财务会计报表以及税务机关根据实际需要要求纳税人报送的其他纳税资料。
扣缴义务人必须依照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的申报期限、申报内容如实报送代扣代缴、代收代缴税款报告表以及税务机关根据实际需要要求扣缴义务人报送的其他有关资料。