| 问题 | 民法典规定二手房交易卖方需要注意什么 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
注意出售房子不要全权委托中介。通常情况下，卖方的房子如果正在按揭中，无法自己还清按揭贷款，需要委托中介和担保公司来进行赎楼。但是这个时候往往会出现各种各样的交易纠纷，尤其是全权委托中介来办理的，中介可以不经过卖方的同意，便可随意处置房屋的买卖行为。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 |
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