问题 | 储藏室没有房产证能买吗 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
房产证是证明权利人拥有不动产权利的合法凭证,没有房产证的储藏室不能买卖。
储藏室属于不动产,不动产物权的设立、变更、转让以登记为准,而根据法律规定,办理不动产过户手续时,需要提供不动产权属证明,在没有权属证明的情况下,是无法完成不动产的过户手续的。 因此购买人不能购买没有房产证的储藏室,否则购买人可能最后无法取得储藏室的所有权,无法行使相关的权利。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。 |
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