| 问题 | 商品房楼上漏水楼下住户如何处理 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
如果漏水因房屋质量不符合国家标准引起且在保修期内的，可以要求开发商出钱修；
如果因为楼上装修或铺设水管等个人原因造成楼上的，则由楼上漏水的住户出钱修；如果因为建筑老化防水材料自然老化而导致，楼上楼下住户共同出钱维修。
法律依据：
《民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。 |
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