| 问题 | 二手房过户费谁出? |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
二手房过户费由买卖双方当事人共同承担。买家需缴纳房款5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交易费、36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费；卖家需缴纳3元/平的交易费、房款0.05%的印花税、差价5.5%的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税等。
法律依据：
《个人所得税法》第二条第一款第八项
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税： （八）财产转让所得。 《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。 |
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