| 问题 | 无证房屋几年以上视为合法 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
无证房屋一般视为不合法的建筑，不区分时间。我国实行不动产统一登记制度，房屋属于不动产，设立、变更、转让和消灭房屋所有权以物权登记为准，依法通过不动产权属证书证明权利人享有房屋产权。无证房屋属于违章建筑的，应予消除影响，但是对于2008年《城乡规划法》实施前满足当时土地利用总体规划建造、翻建、扩建的无证房屋以及历史遗留的无证小产权房，一般不能认定为违章建筑，符合规划的应当予以补证。
法律依据：
《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 |
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