房屋中介费的具体支付时间是由委托方与中介方自由协商的，相关法律法规并没有做明确的约定，一般有几种约定：
1、签定居间协议时收取：大多数大型连锁中介公司都是约定在签定居间协议时收取；
2、过户之日收取：部份中小型中介公司为打消客户疑虑，会选择在这个时间点收取；
3、完善所有手续后收取：很少有案例采取这种支付方式。

《房地产经纪管理办法》第十九条规定，房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，不得收取佣金。