个体工商户营业执照办理时房产证明有：
房产证和租房协议，或者居委会、村委会开的证明。
房产证明在开业登记、换照以及变更营业场所的变更登记中都需要。
1、在城市中，房产证发放一般比较规范，如果您开店用的是自己的铺面，那么这个房产证明就是你的房产证了，要注意的是房产证的名字要和办执照时用的人名字一样；
2、如果您是租赁的铺面，那么这个房产证明就是房东的房产证你和房东的租房协议；
3、乡镇农村地区房产证发放不规范，如果没有房产证，就要到铺面所在地的村委会居委会开一个证明，证明要说明房子是你自己的或者房子是他人的的现在租给你使用。
所以，房产证明说简单点就是：
房产证+租房协议，或者居委会、村委会开的证明。

《民法典》第七十八条
依法设立的营利法人，由登记机关发给营利法人营业执照。
营业执照签发日期为营利法人的成立日期。