问题 | 住房贷款买的可以拿到房产证吗 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解答:
可以。
律师解析:
可以拿到的。
购房人在通过银行按揭贷款购房时,要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。 在产权等相关证书办理完毕后,房管部门再对该房屋进行登记备案,设定抵押权。 因此,购房者需要到房管局办理标明抵押事项的《房屋他项权证》,然后把《他项权利证》放在银行,就可以拿到房产证了,但是房产证上会备注贷款尚未还清的情况。
法律依据:
《个人住房贷款管理办法》第七条
借款人应直接向贷款人提出借款申请。 贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起,应在三周内向借款人正式答复。 贷款人审查同意后,按照《贷款通则》的有关规定,向借款人发放住房贷款。 |
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