根据房屋买卖《民法典》相关规定，网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。
然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。
一般是可以更名的，要带相关证件才可以，但是各地政策不同，也不排除不让更名的可能。
提交买受人自己、配偶及需变更者自己、配偶的身份证明和申请材料，并由开发商在线提交更名需求。
最后，房管部门审查后决定是否批准更名需求。

《商品房预售管理办法》第六条
商品房预售实行许可证制度。
开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。