问题 | 孳息费用收取权归属于谁 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
根据法律规定,孳息费用收取权归所有权人。
在无权占有中,善意占有人可以取得孳息但善意占有人无权向权利人主张为生产孳息所支出的费用。 孳息是指由原物所产生的收益。 在民法上,孳息分为天然孳息和法定孳息。 天然孳息指因物的自然属性而获得的收益,如果树结的果实、母畜生的幼畜。 法定孳息指因法律所获得的收益,如出租人根据租赁合同收取的租金、贷款人根据贷款合同取得的利息等。
法律依据:
《民法典》第三百二十一条
天然孳息,由所有权人取得;既有所有权人又有用益物权人的,由用益物权人取得。当事人另有约定的,按照其约定。法定孳息,当事人有约定的,按照约定取得;没有约定或者约定不明确的,按照交易习惯取得。 |
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