在实践中，能够要回定金，只要有以下几种情况：
（１）签订合同的另一方违约，可以双倍要回定金。
（２）因不可抗力导致合同不能履行的，可以要求返还定金。
所谓不可抗力，是指当事人不能预见，不能避免并不能克服的客观情况。
如自然灾害、台风洪水等。
（３）但因为第三人原因导致合同不能履行或未能如约履行的，可以要回双倍定金，但另一方给付定金后，可以向第三人追偿。

《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。