一，如果说有一方不同意的话，有分割协议是没有法律效力的，共有产权是双方当事人共有的。
二，如果共有的不动产或者动产，可以进行分割且不会因分割而降低价值的应该予以分割；
很难分割或者分割会减损价值的，应该采用拍卖等取得的价款予以分割。

《民法典》第三百零三条
【共有物的分割】共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；
没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。
因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。