问题 | 房产证减名字流程 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
夫妻之间办理房产证减名字的手续流程如下:
1、带上相关的证件。 结婚证、身份证、房产证的原件以及复印件。 2、到房屋所在地区的房地产交易中心,现在预检窗口告知是来办理房产证减去配偶名字事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全的话就可以领到一个办理的号码,然后凭号码去相关窗口办理。 3、一般20天以后就可以拿到新的房产证了。 一般人之间办理房产证减名字手续如下: 1、签订买卖合同。 2、提交材料。 买卖双方本人带上相关材料去房管局申请房产转移登记。 3、缴税。 房管局收到申请材料以后,按其要求时间到相关税务部门交纳各种税费。 买卖双方各自带身份证原件交纳各自的税费。 4、完税过户。 买卖双方交纳各自的税费以后,双方一起带上身份证和各自的完税发票单据,到房管局审查确定已经完税,完成过户,领取过户回执。 5、领证。 买房按过户回执指定的时间,带上身份证和过户回执到房管局领取新的房产证。
法律依据:
《城市房屋权属登记管理办法》第十条
房屋权属登记由权利人(申请人)申请。权利人(申请人)为法人、其他组织的,应当使用其法定名称,由其法定代表人申请; 权利人(申请人)为自然人的,应当使用其身份证件上的姓名。 共有的房屋,由共有人共同申请。 房屋他项权利登记,由权利人和他项权利人共同申请。 房地产行政主管部门直管的公房由登记机关直接代为登记。 |
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