| 问题 | 开发商没有预售证就开始卖房子违法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解答：
违法。
律师解析：
违法。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第六条
明确规定： 商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。 擅自预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款1%以下的罚款。 《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条 城市规划区内集体所有的土地，经依法征收转为国有土地后，方可用于房地产开发经营。 |
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