住宅用地（也就是人们常说的商品房用地）：全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地（也就是人们常说的工厂、工业区）：全国统一执行的土地使用年限为50年；教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
住宅用地（也就是人们常说的商品房用地）：
全国统一执行的土地使用年限为70年；
工业用地（也就是人们常说的工厂、工业区）：
全国统一执行的土地使用年限为50年；
教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地：
全国统一执行的土地使用年限为50年；
商业、旅游、娱乐用地：
全国统一执行的土地使用年限为40年；
综合或者其他用地：
全国统一执行的土地使用年限为50年。《城第镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
(一)居住用地七十年；
(二)工业用地五十年；
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；
(五)综合或者其他用地五十年。