| 问题 | 开发商欺骗业主土地使用年限怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
开发商欺骗业主土地使用年限，先协商接触合同，要求对方承担违约金，如果协商不成功的，可以向法院提起诉讼，请求确认合同无效，对方支付相应的违约金。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第32条
房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押 《中华人民共和国城市房地产管理法》第42条 房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移《中华人民共和国城市房地产管理法》第60条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第23条 土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。 |
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