| 问题 | 房产税怎么计算的 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
房产税有两种办法计算：
一、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。 房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税。 二、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。 从租计征房产税。 1、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。 2、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。 3、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。
法律依据：
《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条
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