在我们国家，依据《民法典》的相关规定，要是租赁期限超过了六个月，那就得用书面形式来签订合同。
要是当事人没采用书面形式，那到最后都没法确定租赁到底是多长时间，这种情况就会被视为不定期租赁。
就像你这种租房合同到期后，只是口头说了要续约一年的情况，虽然也有一定的效力，可其中的风险不小。
因为口头协议，很难去证明具体的那些租赁条款，比如说租金到底是多少，是怎么支付的，要是房子出现了问题谁来负责维修等等这些内容。
要是真的发生了纠纷，在举证的时候那可就麻烦，一方要是不承认口头续约的那些内容，那另一方想要维护自己的权益就太难。
所以，为了能更好地保障双方的合法权益，建议还是赶紧去补签一份书面的租赁合同，把双方的权利和义务都明确清楚，这样以后要是真的发生了争议，就可以直接依据书面合同来进行处理，也能避免很多不必要的麻烦。