问题 | 房屋没到期不想租了可以要回押金吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
通常来讲,如果在租赁合同里没有特别清楚地写明提前退租就能够扣除全部押金这类情况,那租客要是没到租期却不想租了,是有权利要求房东退还押金的。
这里有个重要的点,租客必须提前告知房东,要按照合同里规定的通知时间去履行告知的义务,要是没通知或者通知的方式不符合规定,房东就可能会以违约为由,扣除一部分押金。 另外,如果租客出现了擅自退租或者损坏房屋设施这类违约的行为,房东就有权利扣除相应的押金,用来弥补他所受到的损失。 所以,到底能不能要回押金,主要得看租赁合同的具体条款是怎么约定的,还有就是租客到底有没有违约行为等这些因素。 比如说,有的合同可能规定租客提前退租要提前一个月通知,要是租客没提前通知,那房东就有理由扣除押金。 又或者合同里明确写了如果租客损坏了房屋的某个特定设施就要扣除多少押金,那要是租客真的损坏了,房东就可以按照合同扣除相应的钱。 总之,一切都得按照合同来办。 |
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