问题 | 租房交了定金未签合同不租了可以退吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
通常来讲,要是交付了定金之后却没签订合同,并且决定不租了,那定金从原则上来说是不太可能退还给你的。
定金其实就是一种起到担保作用的方式。 就好比,交付定金的那一方要是没履行事先约定好的债务,那就没有权利再去要回定金; 而收受定金的那一方要是没履行约定的债务,就必须得双倍返还定金。 不过,如果是因为对方的原因才导致合同没签订成功,比如说对方提供的房子有特别严重的质量问题之类的情况,那你就可以要求对方把定金退还给你。 要是双方在定金退还这件事情上有了分歧,那可以先试着通过协商来解决。 要是协商不下来,那就可以向法院提起诉讼。 总之,到底能不能退还定金,得根据具体的实际情况来进行判断,得依据相关的法律规定以及当初签订的合同约定来确定。 |
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