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问题 店面遇到拆迁需要给租客赔偿吗
分类 房产纠纷-房屋租赁
解答
律师解析:
如果是因为店面被拆迁,使得租客没法正常使用这个店面了,那租客是有权利要求房东给予一定的赔偿。
从法律层面去分析,房东和租客之间有着租赁合同这层关系,拆迁这个行为很有可能就违反了租客的合同权益,要么是违约,要么就是侵权。
租客就可以主张像因为拆迁而导致的停业所产生的损失,还有搬迁过程中所花费的那些费用等等这些实际的损失,要求房东进行赔偿。
不过,具体的赔偿事宜得依据合同当中的约定以及相关的法律法规来明确。
要是合同里面已经对拆迁赔偿有了约定,那就按照约定来执行就行;
要是合同没约定,那双方就可以坐下来好好协商解决,如果协商不成就可以通过诉讼之类的法律途径去解决问题。
总而言之,当店面遇到拆迁这种情况的时候,到底要不要给租客赔偿,那可得综合考虑合同约定以及法律规定等这些因素,不能简单地一概而论。
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更新时间:2025/4/10 23:04:56