问题 | 房东房子拆迁租客有补偿吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
租客是没办法直接拿到房屋拆迁的补偿款的。
因为拆迁补偿一般是给房屋所有权人的。 不过,租客可以凭借自己和房东签订的租赁合同来争取一些权益。 就好比说,要是因为拆迁使得租赁合同没办法再继续履行下去了,那租客就有权利让房东把剩余租期的租金退回来,而且还能根据实际情况,让房东适当给一些搬迁之类的费用作为补偿。 不过,到底能得到多少补偿,这得根据租赁合同里是怎么约定的,还有当地的拆迁政策来确定。 要是租赁合同里面已经对拆迁补偿有了约定,那就按照约定来执行就行; 要是没有约定的话,那租客和房东就得一起商量着解决,如果商量不还可以通过法律途径来解决,这样就能保障双方的合法权益。 |
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