问题 | 租的商铺漏水可以要求赔偿吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
租的那个商铺因为漏水而让租客遭受到了损失,那么租客就有权利去要求赔偿。
咱得先把漏水的原因给确定如果是因为房东没有履行房屋维修的义务才导致的漏水,那房东就得承担赔偿的责任,像修复因为漏水而弄坏的物品的损失,还有因为漏水影响到营业而产生的那些合理的停业损失之类的。 租客得把相关的证据给保留好,比如说受损物品的照片,还有停业的通知之类的。 要是漏水是因为不可抗力之类的不能归责于双方的原因而造成的,那双方就可以商量着来分担损失。 租客可以先跟房东去协商赔偿的事情,如果协商不成的话,就可以向法院提起诉讼。 在诉讼的过程当中,租客得证明漏水这个事实以及损失和漏水之间是有因果关系的,这样才能更好地维护自己的合法权益。 总之,不管是哪种情况,租客都要懂得用法律武器来保护自己的利益,不能让自己白白受损失。 |
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