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问题 房东违约可以要求赔装修款吗
分类 房产纠纷-房屋租赁
解答
律师解析:
通常来讲,要是房东违约,租客是可以要求赔偿装修款的。
要是在租赁合同里清清楚楚地写明了房东违约时得赔偿租客装修款之类的相关事儿,并且租客的装修行为是得到房东同意的,或者是符合租赁合同约定的情况,那租客就有权利让房东按照约定来赔偿装修款。
不过,要是租客的装修行为没经过房东同意,那可就是擅自装修,这种情况下,房东说不定就不用赔偿装修款。
而且,还得考虑装修款的实际价值到底是多少,还有装修能不能拆除,以及对房子后续使用会产生什么样的影响等等这些因素。
租客,最好是把相关的证据给保留就像租赁合同、装修费用的凭证之类的,这样在主张赔偿的时候,自己就能有更充足、更有力的依据,也就更能保障自己的权益。
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更新时间:2025/4/20 17:05:55