问题 | 租约未到期押金不退怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
当租约还没到期,可要是房东就是不退还押金,这时候咱得先好好去看看当初签订的租赁合同里,到底是咋约定押金退还这事的。
要是合同里头清清楚楚地写着在租约没到期的时候押金不能退,并且这约定也没违反国家的法律法规那些强制性的规定,那咱可能就得自己去承担相应的后果。 可要是合同里压根就没有这样明确的约定,又或者约定的内容是违反法律规定的,那房东不退还押金这行为就属于违约。 咱可以先试着跟房东好好商量商量,看看能不能把这事给解决了。 要是商量不拢,就赶紧把租赁合同、支付押金的凭证以及和房东沟通的记录等等这些证据都收集好、保存好,然后去当地的居民委员会或者人民调解委员会申请调解。 要是调解了半天还是没个结果,咱就有权利跑到房屋所在地的人民法院去提起诉讼,让法院来判房东退还押金,并且让房东承担相应的违约责任。 咱可不能就这么轻易地让自己的合法权益受到损害,一定要积极地去维护自己的权益。 |
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