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问题 租房未到期被赶走如何处理违约问题
分类 房产纠纷-房屋租赁
解答
律师解析:
在符合我国相关法律法规之规定的前提之下,若租赁合约尚未完全履行完毕便遭到房东强行驱离,承租人则依法享有请求房东承担违约责任的权利。
首要步骤是妥善保存与此次纠纷有关的各类证据材料,其中包括租赁合同文本、房东发出的提前终止合同的正式通知函件以及房屋交接过程中的各项记录等。
倘若各方未能就此事达成预期的和解方案,则承租人完全拥有依照租赁合同中明确规定的条款,向房东索回尚未使用的租金余额、押金,同时还可以提出赔偿因房东违约行为而导致的实际经济损失,诸如重新寻找住房所产生的额外开支、搬迁过程中所支付的运输费等等。
若经协商及调解仍无法化解矛盾,承租人有权向当地房地产租赁管理机构进行投诉,或者直接向具有管辖权限的人民法院提起诉讼,运用法律手段来捍卫自身的合法权益。
然而需要特别强调的是,任何诉讼程序都必须在法定的诉讼时效期限内启动。
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更新时间:2025/6/3 18:56:32