问题 | 起诉租金是否适用诉讼时效 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
起诉租金是要适用诉讼时效的。
一般来讲,租金方面的纠纷适用普通诉讼时效,这个时效通常是三年。 不过,在一些特殊的情况下,可能会有诉讼时效中断、中止之类的情形出现。 诉讼时效的起算点,通常是从租金的履行期限届满那一天开始计算的。 要是租金的支付期限约定得不太清楚,按照法律的规定,要是租赁期间不满一年,那就得在租赁期间结束的时候支付; 要是租赁期间一年以上,就得每满一年的时候支付一次,剩下的期间不满一年的,就在租赁期间届满的时候支付。 要是出现了债权人向债务人提出履行请求,或者债务人同意履行义务这类的情况,诉讼时效就会中断,从中断的时候以及相关程序结束的时候开始,诉讼时效的期间又会重新计算。 |
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